מהי ריבית הפריים ואיך היא משפיעה על המשכנתא ?

מהי ריבית הפריים היום ?

ריבית הפריים היא מונח שמשגשג בשוק הפיננסי. האם אתם מתכננים לקחת משכנתא לרכישת הדירה החלומית שלכם או מחפשים להבין יותר על התמחור של הלוואות ופיקדונות? אז חשוב להבין מה זה בדיוק ריבית הפריים וכיצד היא משפיעה על העסקאות שלכם.

כיום, ריבית הפריים עומדת על 6.00%. אבל מה זאת בעצם אומר ? ריבית הפריים היא הריבית הבסיסית שמוגדרת על ידי הבנקים ומשמשת כמדד לתמחור הלוואות ומוצרים פיננסיים רבים.

היא משמשת כנקודת התחלה עבור הריבית שנקבעת לעסקאות שונות, כמו משכנתאות, הלוואות לרכב, הלוואות לכל מטרה הלוואות לעסקים ופיקדונות. כשהבנקים מעלים או מורידים את ריבית הפריים, זה משפיע על תנאי ההלוואה והריבית שתשלמו.

אני יודע שאתם מתעניינים בריבית הפריים בישראל. כיום, ריבית הפריים בארץ עומדת על 1.5% כתוספת לריבית בנק ישראל, שעומדת כרגע על 4.5%. הפער הזה בין ריבית בנק ישראל לריבית הפריים משפיע על התנאים הכלכליים שלכם. תנודות בשוק הנדל"ן ומדיניות הממשלה יכולות לשנות את ערכן של ההלוואות ולשנות את התשלומים החודשיים שתשלמו.

​

לדוגמא :

כאשר ריבית הפריים היום עומדת על 6.00%, אתם יכולים לקבל הצעה מהבנק עבור המשכנתא שלכם עם מסלול פריים

בנוסחה P-0.5%. דבר זה אומר שהריבית השנתית שלכם במסלול זה תעמוד על 5.5% כל עוד לא יהיה שינוי בריבית הפריים במשך השנה.

​

יש לזכור : שריבית הפריים תתעדכן בכל פעם שריבית בנק ישראל תשתנה, ולכן גם הריבית שלכם במסלול הפריים תשתנה בהתאם לתנאים שקיבלתם מהבנק.